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關翡滿意的點了點頭，正準備開口，抬頭卻是看見了牆上張貼的廣告。

二期盛大開盤，均價兩千六起。

關翡有些疑惑的問道：“你們的二期是在什麽位置？”

“其實這也是我正想向關先生介紹的。咱們的二期，就是售樓部後麵的兩棟樓。當時一期由於規劃原因，這兩棟樓的批文遲遲冇有拿到，導致開工滯後。不得已之下，一期中間這塊單獨拿出來規劃成了二期。現在主體已經完工，就剩下外牆塗料以及門窗安裝。預計最遲到今年年底就可以交房。如果關先生的需求不是特別急切，我個人建議可以考慮咱們的二期項目。畢竟您也看見了，我們的二期是住宅性質，最小的戶型九十平方，開盤價兩千六。”ъìqυgΕtv.℃ǒΜ

講解員熱心的介紹道。

關翡掏出手機，計算了一下。

如果按照現在的均價計算，六十平的戶型跟九十平的戶型總房款居然隻相差了兩萬四！

但是麵積就整整多出了三十個平方。

“能不能把你們的戶型圖拿出來讓我看一下。”關翡問道。

“好的，您稍等。”

講解員轉身走到前台，拿來了幾份二期的戶型圖。

“請稍等，我跟我的同伴們商量一下。”關翡衝講解員說道。

講解員會心一笑，回到前台，留出空間給關翡四人。

“你們怎麽看？”關翡問道。

“你是專家，我們都聽你的。”劉德率先表示道。

楊鳳和張笑也是一副唯關翡馬首是瞻的樣子。

“我是這麽想的。反正咱們現在的院子已經付了一年的租金，倒是也不著急現在就立馬要搬出來。這裏的公寓倒是現房，但是就在公寓對麵，小區中間還圍著安全網的這兩棟就是他們的二期。開盤均價隻要兩千六，以目前的均價計算，六十平米和九十平米的戶型，總房款的價差隻是區區兩萬四千塊錢。我建議咱們直接買他的二期，這賬大家都會算吧？”

關翡說出了自己的想法。

“那肯定啊，多兩萬塊錢多三十個平方，傻子都知道這賬應該怎麽算。”張笑在旁邊笑道。

“唯一的不確定性就是二期還冇有交付。不過剛纔我看了一下，主體已經完工了。他這個所謂的二期，其實就是被包圍在一期的地塊。兩梯四戶，典型的點式房。個人覺得還是可以下手的。”關翡慫恿到。

“你覺得行，咱們就找他們談唄。這兩天我也想過了，與其長期租房，不如把房租換成銀行貸款。最後哪怕生意做不下去了，咱們也能留下一套房子，這個位置我還是很看好的。”劉德說道。

“大家都考慮一下，畢竟買房不是一件小事。考慮好了，咱們就直接下定金。還有楊鳳，一會兒問問他們能不能幫你辦理貸款的事，你銀行流水有冇有問題？”關翡看向楊鳳。

“你們倆還分這麽清？”

劉德奇怪的看向關翡。

“傻不傻？我乾那個工地測算下來的建築成本都接近兩千一平了。如果加上拿地成本，以及開發商的財務成本，這個單價開發商幾乎是不賺錢的。不趕緊下手買上兩套等升值，還乾嘛？就算一套自住一套出租也劃算呢。”關翡解釋道。

“問題不大。如果按你說的，我就直接買一套一樓開盤價的，全款也能拿得出來。”楊鳳說道。

“能貸款最好貸款。咱們倆加起來全款一套，貸款一套也冇有問題。不過能貸款是最好的。畢竟以現在國內的樓市來說，房價永遠跑的比通脹快。”關翡對楊鳳說道。

楊鳳點了點頭，表示明白。

當置業顧問興奮的回到關翡麵前，正準備開口的時候，關翡擺了擺手，打斷了置業顧問的演講cd，“不好意思美女，得麻煩你再跑一趟，幫我們問問，如果我們想要一次性購買你們二期九十平的這個戶型，最大的優惠力度是什麽？還有，這位楊小姐屬於驃國華僑，你們能不能幫忙辦理貸款？”

置業顧問一愣，隨即立馬開口說道：“當然冇問題，我們最近正在做活動，您這要在這周內下定金，挑選好樓層，我們現在有繳納一千元定金抵扣一萬元房款的活動。還可以疊加一個團購活動，在您挑選好樓層之後，房價下浮百分之三。至於楊小姐這邊，隻要銀行流水冇有問題，相關的證明檔案齊全，我們這邊是可以幫忙辦理貸款手續的。”

二期的樓房總共十七層，關翡和楊鳳挑選了十五層的兩套，加上樓層費又去除了所有的優惠，最後折算下來的樓麪價為兩千八百六一平。

按首套房百分之三十的首付計算，關翡和楊鳳當即繳納了七萬八千元不到的首付。

劉德和張笑則是選擇了十樓和十一樓的樓層。

剩下的，就是按置業顧問給予的清單準備貸款資料。

出了售樓部的大門，張笑有些感歎，“咱們就這麽把房子買了？怎麽感覺就像是去了趟菜市場一樣。會不會有些草率了？”

關翡笑著說道：“放心吧，現在買房，以後你絕對不會後悔的。”

“不是那個意思。就是感覺，好像稀裏糊塗就辦了一件大事。老孃以後也算是有房一族了。”

張笑難得的爆了一句粗口。

回到小院，已經是下午接近五點了。

興高采烈的進了門，發現張靈也是滿臉開心的哼著小曲正在做晚飯。

“喲，回來了，房子看的怎麽樣了”張靈問道。

“我們已經首付都交了，你呢？看你這麽開心的樣子，墨翠切漲了？”劉德問道。

“！@#￥#@%@%#￥”

聽劉德說完，張靈就用粵西話跟自己妹妹交流了起來，兄妹倆一唱一和，關翡和劉德是一句都冇聽懂。

等兄妹倆交流完之後，張靈才說道：“明天我也去看看，有合適的我也買一套。那個墨翠勉強算是保本，我賺了兩千賣給客戶了。”

“切成什麽樣？讓我看看？”

劉德有些好奇。

“關翡房間裏，茶幾上自己去看吧。”

張靈衝關翡努了努嘴。

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