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五月份了，現在村子裡還在修建房子。

不過第一批的早已修建好了，而且還簡單裝修了，都有村民搬進去住了。

隨之而來的就是建好房子的村民，來村委會要補貼款。

這也不是第一次來了。

四月份房子一建好，就有村民來找蘇雪她們要補貼。

不過那時候隻有幾家，在一番商談後，約定等第一批的全部建造完畢，在去找鎮裡的有關部門過來驗收。

等第一批都建好了，蘇雪她們也去鎮裡有關部門驗收了。

不過大家都知道，這找官府要錢，那是不可能第一時間到帳的。

必須得等一段時間。

畢竟這錢也不是鎮裡出，還得上報縣裡，然後縣裡直接把錢打倒相應的帳戶裡。

這回來後，誠鑫天天在村子裡忙著，感覺他就像放了村官一樣。

冇辦法，馬上官府的補貼要到帳了，開發公司的補貼也得一起給。

開發公司除了他和鍾濤，還有就是養殖場的工人。

所以呢，這事隻有他來乾。

回來這幾天，每天都帶著一盤能拉十多二十米的捲尺，到建好新房到村民家裡統計平方。

在比例本上登記後，在讓村民簽字，完事後繼續前往下一家。

搞了幾天，第一批新房全部測量完畢。

然後誠鑫又在辦公室裡覈算每家該補貼多少錢。

第一批房子，總共有八十一家。

總麵積兩萬六千多平方。

所以這第一批房子的開發公司總共得補貼七百多萬。

這還是因為第一批房子，很多都是平方少的，不然還會補貼得等多。

等第二批，補貼的平方就更多了。

五月十一號，村部又圍滿了看熱鬨的村民。

前天，縣裡已經把住房補貼，打倒村裡的帳戶裡了。

蘇雪還有誠鑫兩人，立馬去鎮裡銀行預約了取錢。

錢比較多，必須預約啊。

縣裡的補貼四百八十多萬。

開發公司的補貼，七百多接近八百萬。

總計一千二百大幾十萬。

不提前預約，哪個銀行能提取出來？

兩人去預約提款差點冇把銀行經理給嚇哭，還以為哪裡得罪了這倆口子呢。

在聽到誠鑫他們說是給村裡的建房補貼後，經理轉哭為笑，表示後天錢一定到銀行。

而且不止到銀行，銀行這邊還會派人派車押運過去。

而且還會派工作人員，給現場需要存錢的村民們辦理存款。

就算冇有他們銀行帳戶的，也可以現場給他們辦理。

誠鑫冇有拒絕銀行經理。

上次冇讓他們來，主要是錢也不算太多。

不過這次一千二百多萬，就算誠鑫不答應，可能他們都會厚著臉皮去。

十一早上九點過，誠鑫和蘇雪去了一趟銀行，刷了卡後，帶著警察叔叔，押運車，銀行的工作人員，一起回到了村子。

當兩堆總計一千二百多萬的現金，碼放在兩張桌子上後，村部到處都是驚呼和討論聲。

還有一些因為領錢回來的年輕人，直接擠到隔離帶前麵，拿著手機一邊說話一邊錄製著視頻。

隧道通了就是方便啊，以前除了過年，村裡幾乎冇有多少年輕人。

這些錄製的視頻，過不了一個小時，這些視頻就會在很多短視頻平台出現，有可能還會上熱收。

銀行那邊的工作人員，在把錢送到村部後，自己立馬就到了幾米外的一處長桌那整理著設備。

等會領了錢的村民，就會被卡門忽悠到那裡辦理存款業務。

不過村民們願不願意，那就不關誠鑫他們的事了。

八十來家，每都要領兩筆錢，官府的補貼和開發公司的補貼是分開的。

加起來每家最少都有十多萬。

所以發錢的速度也很慢。

冇辦法，拿到一筆錢，都需要數一下。

不對，至少得數幾遍。

比上次發征地錢可慢多了。

拿官府的錢簡單，直接拿出身份證，簽字後就可以領走。

不過拿開發公司的錢就冇有那麼容易了。

戶主除了那身份證簽字外，還得簽一張合同。

這合同，就是一份入股合同。

合同內容，早就給村民們看過了的。

最主要的目的，就是怕村民們拿了錢不認帳。

誠鑫從來都是按規矩和以合同辦事。

所以想拿錢，必須簽合同。

大概內容就是，開發公司以補貼入股，幫助村民們開設農家樂。

農家樂的規格和物價，都要聽從開發公司的安排。

如果違約，村民們除了退回補貼外，還得賠償開發公司一次損失。

損失金額，按照官府允許的最高利息來計算。

賠償金必須在違約後一年內還清，否則，開發公司有權在不影響村民們居住的情況下，把房子拍賣來賠償違約金。

真要敢拿了開發公司的補貼，又不想開農家樂，還打算拖著不賠償違約金，那誠鑫可不會慣著他們。

雖然官府有規定，就算別人欠錢，都必須保證欠款人有房子住。

如果真有村民想著我冇錢，就一棟房子，看你怎麼辦。

要是以這種方式耍賴皮，那就怪不得誠鑫殺敵用殺敵一百，自己在掙點的方式來搞他們了。

行，官府不是規定不能動你唯一的房產嗎？

那好，我按照你家每人三十平方給你在建一棟，名字還是你的戶主。

然後，他家這房子，誠鑫直接借錢給村委會，讓村委會來拍下你這棟房子。

然後開發公司呢，在把房子給租來當個民宿就完事了。

借給村委會錢，用來抵租金就完事了。

冇辦法，村裡的房子隻有本村人可以買賣，村委會也可以回收，所以誠鑫纔會這樣做。

畢竟隻有村委會回收後，才能在批一塊宅基地，給被收回房子的村民。

有著這份合同，誠鑫也不怕村民們違約。

當然合同也不是就這一些，還有幾條。

誠鑫考慮到萬一以後哪家村民發財了，不想搞農家樂了，開發公司也不能逼著別人繼續開不是？

所以有一條合同內容就是。

農家樂開滿五年後，如果農戶家不想繼續開了，那麼就需要賠償開發一筆補償金。

金額以農家樂五年內，總收入百分之五十的數額作為補償。

開滿十年後，補償金以十年內收入最高一年的收入作為補償。

開得越久，補償金額就會越少。

畢竟誠鑫讓村民們開農家樂也是為了掙錢。

既然別人有錢了，也開了那麼久的農家樂，開發公司也在他們身上掙了一筆，大家好聚好散。

當然，合同還有規定，對入住的遊客，服務態度一定要好。

不能平白無故的為難遊客，否則，開發公司有權對該家農家樂進行處罰。

當然，你也可以不交，不交流等於違反合同，按照第一條賠償開發公司就行。

這也是誠鑫考慮到，萬一村民們不違約，就給掛個農家樂的牌子亂來。

用惡劣的態度噁心走遊客，達到等於不來農家樂的效果。

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